金山联东U谷

　　1700亩航母型产业综合体

　　金山联东U谷项目规划总用地约1700亩，项目位于金山区金山工业园区核心区域一期占地约400亩，总建筑面积约25万平米。一期工程建设项目将打造成为集研发孵化、中试生产、专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务的大型2.5产业综合体项目，建成后将成为该区域内最大的生产******业产业园。

　　五大产品系列

　　联东集团组建了专业的设计团队，研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客户的需求特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大产品系列。

　　①总部办公：独栋办公、双联排、多联排办公，高层写字楼办公。

　　②研发办公：独栋研发、联排研发、高层写字楼研发。

　　③标准厂房：单层厂房、多层厂房、双联排、多联排厂房。

　　④产品定制：企业可以根据不同需求定制各种产品。

　　⑤生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。

　　专业化产业服务平台

　　联东地产将为入驻企业提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，营造良好的园区环境；还将建立手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台，引进国内外资深认证、外贸、咨询、法律、会计、设计、广告、信息、物流、金融、教育培训、租赁、会展等专业化机构，为园区内企业提供有针对性的保姆式服务。

　　东接规划的A5嘉金高速公路，南邻漕廊公路，西靠松卫南路，北至规划的A30亭枫高速公路，包括现有的朱行镇，总规划面积约58平方公里。距离金山新城约6公里，上海市中心55公里，浦东机场63公里，虹桥机场48公里，杭州湾大桥20公里。

　　轨道交通22号线，计划2011年10月1日正式开通， 是贯通上海连接长三角区域重要枢纽线。全长56.4公里，途径徐汇区、闵行区、松江区、金山区四区，半小时纵贯上海市区繁华。四纵四横串联松金公路―学府路、松卫公路―杭州湾大道、亭卫南路、卫六路以及东西向的龙航路、卫清路、沪杭公路、金山大道等8条主干路，便捷的交通，巩固区域核心地缘。

　　金山区整体产业链转移已经成为趋势，以制造业为主的第二产业正在逐步向相对单一向制造、研发、总部相结合转变，由相对分散向产业集聚、专业市场、专业会展相结合转变，由制造生产向制造品牌、制造人才相结合转变。在这个产业结构调整转变的大环境下，联东U谷选择金山区最大及制造业产业基础最为雄厚的工业区——金山工业区落户，规划用地1700亩（含今后的二期及三期工程）建设“联东U谷·上海金山”产业综合体的总体项目，将搭建联东U谷产业模式的新型产业园区。建成后，这个以新能源、新材料产业为特色，以金山工业区产业基础为依托的现代生产服务业产业园，将主导金山的产业结构升级，融合金山第二、第三产业发展，成为金山提高产业档次、拉升区域经济、塑造城市形象的重要推动力。

　　员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。

　　综合保税区

　　金山综合保税区，由国务院特批兴建，是高层次开放、多优惠政策、最齐全的功能，海关特殊监管区域。以国际化的管理模式，集保税出口、保税物流、口岸功能于一体的叠加政策。使国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等产业将长三角产业推向世界。