日益红火的"总部经济"，为上海现代服务业发展增添了新的活力。可随着跨国公司各类总部先后落户，上海也面临着楼宇租金不断上涨、高等级写字楼稀缺、周围生活配套规划不够理想等问题。为此，上海各区县进一步加强总部经济的空间规划和载体建设，并当作改善总部经济投资环境的首要课题。

位于上海闸北区的上海市北工业园区建园已有15年，近几年，产业重点也从传统的制造业转向了现代服务业。由于闸北区是一个后发展的区域，但是却拥有土地资源优势，于是，园区决定从环境、从软件上下功夫，建设高标准现代服务业集聚区。

（上海市北工业园区（集团）有限公司总经理助理 黄之阳：我们的容积率比较低，能够营造很好的生态环境，来吸引世界五百强企业包括跨国公司总部。）

三年来，园区投入2亿资金，重点打造生态节能、绿化环保工程。如今，市北工业园区内，生态河流蜿蜒清澈、艺术雕塑点缀期间，各类会所餐厅设施齐全，吸引了国外众多大企业地区总部纷纷入驻。目前，园区内总部经济园的11幢高档写字楼都已有业主签约入驻。

（住化分析技术（上海）有限公司董事长 松田公昭：园区的各项基础设施也非常完备，再一个这里的交通也非常方便。）

相对于拥有土地资源优势的闸北、虹口、杨浦等区，黄浦、卢湾、徐汇等区，总部经济虽然发达，但土地资源稀缺，于是，这些地区考虑的是如何对现有资源加以提升，腾笼换鸟，在打造楼宇集聚度产业链的同时，加强服务配套功能。

（上海市人民政府对外经济贸易委员会外资服务业处处长 黄峰：上海的商务成本不是最低，但是如果把软环境和硬环境综合起来考量的话，那么上海还是非常有综合优势的。）

据统计，截至今年10月底，上海共累计吸引跨国公司地区总部178家、投资性公司160家、外资研发中心215家，已成为除香港特区外我国吸引外资总部经济项目最多的省市。记者邱旭黎报道。