许为平：登高而望远浅论北京总部经济与总部基地

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许为平：登高而望远浅论北京总部经济与总部基地

作者：未知内容来源：未知点击数：更新时间：2006-7-3

　　20年改革开放使中国经济的结构发生了重大改变。经济形态向经济优势的集中化发展，如研发经济、产业经济、总部经济、服务经济等；经济布局从“两头在外、中间在内”的开始向“两头在内、中间在外”的经济结构转移。所谓两头，就是研发与市场；中间，就是加工、制造。形态、布局的变化在中国的经济型都市间产生巨大的经济推动力。

　　同时，这一经济的推动力也使中国的一部分企业进入了成长期，更使中国的企业家对自身企业的管理结构开始进行重新审视与布局。

　　相形而下，北京的经济结构必然会产生相应经济变革。

　　一、北京大总部经济区适时、应运而生

　　专家认为，总部经济，是指某区域通过创造各种有利条件，吸引跨国公司和外埠大型企业集团总部入住，通过极化效应和扩散效应，形成企业总部在本区域集群布局、生产加工基地通过各种形式安排在成本较低的周边地区或外地，从而形成合理的价值链分工的经济活动的统称。在总部经济中，总部集中的区域一般具有区位优势，能够吸引更多的人才、资本、信息等创新要素向该区域流动，在价值链分工中，占据“高端”地位，获取更高的利润回报，不但能够补偿其较高的费用成本，而且能够提升本区域的产业水平，扩大本地区经济总量，提高区域经济竞争能力。

　　实际上，“总部经济”是在知识经济条件下，依据对宏观、微观市场理性分析，在不同价值链、不同经济区段上的产业分工模式。

　　同中国的经济发展同步，北京经过20多年的发展，经济结构趋于成熟，并发生巨大变革。

　　由于以往北京的商贸型企业和业态在部分区域间过于稠密、集中，给众多成长期企业带来一些发展难点，同时，也使这部分区域在环境、交通、资讯等方面发展出现一些滞碍、拥挤和不便，企业的中枢决策、研发的受到局限。几年来，为了利用北京独特的地域优势，一些企业开始寻找代表企业形象、提升企业经营效率的中枢式管理场所或办公区。北京的许多高档写字楼一度成为大中型企业的办公场所，这包括京城的金融街、CBD、亦庄、上地等区域。

　　因此，北京顺其自然地形成了不同区域、不同选择的经济布局，从而使北京大总部经济区初现雏形。

　　中关村的科研、商贸氛围使许多创业期企业经过磨砺、孵化成长起来，成为北京大总部经济区民营企业的摇篮；

　　CBD的商贸、外贸的办公形态为跨国企业、合资企业创造了适宜的内外贸易、销售市场的大窗口，也是北京大总部经济区国内企业进入北京的跳板；

　　亦庄经济开发区成为国内外以产业为主的大型企业产业基地，也是北京大总部经济区国际企业的产业基地；

　　这是一条北京大总部经济区感应链。其在发展与结构上既有分工、协作，又有侧重。

　　应该说，在北京大总部经济链条上，还缺少一种总部集聚的整体效应，即总部之间的信息互动、资源共享、群体优势。中关村（丰台）总部基地则完善了这一链条的有机组合，而且成为北京大总部经济区中不可或缺的一部分。

　　二、总部基地有强大的企业背景支撑

　　从大经济区域发展角度说，以企业总部聚集形成规模效应，需要有区域企业的人才、资本、信息等创新要素的集聚流向，北京已具有其他城市所不能替代的这一优势，已显现出大总部经济区域的未来态势和规模。

　　从20世纪90年代中期开始，一些著名的跨国公司改变了早期在京设立办事机构的策略，转而将全球性研发基地搬到北京。在不到十年时间内，北方电讯、宝洁、朗讯－贝尔实验室、诺基亚、微软、ＩＢＭ、摩托罗拉等跨国公司掀起了一股在北京建立大型研发机构的热潮。特别是1999年北京市在国内最早出台鼓励研发机构落户的政策后，这种势头更为迅猛。到2002年底，世界著名跨国公司在京设立的研发机构已接近60家，由此带来的技术交易额超过１５亿元。与此同时，国内大企业也不甘落后，包括华为、海尔、ＴＣＬ等103家京外知名企业也将研发机构搬到北京。2002年，前来中关村科技园区考察的海外团体达到256个，其中包括20个部长级代表团和31个世界500强考察团。不能不说，北京优秀的总部经济资源引起了国内外企业的瞩目。

　　此外，北京地区又是全国最大的教育基地，根据最近完成的北京R&D资源清查资料，2000年首都地区有高校61所，其中，重点高校23所，占全国重点高校的1/4,进入国家“211工程”重点建设的院校20所。北京高校中有500个博士培养点，博士培养规模占全国的1/3；有1081个硕士培养点，硕士生规模占全国的1/5。

　　2000年,北京科技活动的单位数3353个，从事科技活动人员26.1万人，科技活动经费372.9亿元，研究与发展经费支出155.7亿元。更为重要的事，北京的知识型服务业优势亦显现出区域特质，并由此产生一批新生代的成熟类企业。这包括由银行、证券、信托、保险、基金、租赁等组成的现代金融服务企业;由通信、网络、传媒、咨询、策划等组成的信息服务企业；由会计、审计、资产评估、法律服务等组成的中介服务企业；以及由教育、培训、会议、展览、国际商务、现代物流等组成的新型服务企业。

　　由此，总部经济正在以难以预计的速度成为北京经济格局中的有力一环，也同样催生了中关村（丰台）总部基地的形成。

　　三、总部基地有显著的区位优势

　　中关村（丰台）总部基地选址在中关村科技园区丰台园，而没有按常规选择经营、生产业态集中的地区。这是因为在市场经济发展中，成长型企业需要更多的是，在维持现有经营状态下对市场的前瞻性决策。这取决于企业总部的决策正确、管理到位、研发有效，而不是传统意义上的“扎堆”式经营。总部经营实际上是一种理性决策而不是感性对应，它需要更高级的管理状态，更发达的信息互动，更前瞻的决策氛围。总的来说，总部经营需要软环境、硬环境的合理配套、资源共享、群体优势。

　　中关村（丰台）总部基地地处北京四环快速路的西南汇合处的丰台园二期产业基地内，人称“丰台金角”。这里区位优势良好。其距离市中心天安门直线距离仅12公里，抵达首都国际机场仅需30分钟。

　　从大北京来说，四环沿线发展轻重不均。西、北四环沿线是中关村的商贸、科研密布、集中区；东、北四环有十数个大型的人居社区如望京、罗马花园等；东四环沿线以CBD为中心形成稠密的办公写字楼；东、南四环所辖有亦庄经济开发区的产业集中区域。只有西、南四环的地理环境优越，发展空间巨大。专家称之为“处女地”。

　　中关村（丰台）总部基地现在的周边交通环线畅达，地理位置显著，是北京任何地方都无法比拟的。其东有京开、京津塘高速公路干线，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路；南有幅员阔达的人居社区，北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接着京山、京广、京九、丰沙等七条铁路干线。

　　同时,丰台园二期产业基地的经济格局已趋于合理，可实现企业优势互补、发展空间放大。目前，丰台园的产业结构中电子信息企业达31.7%，光电一体化企业占24.5%，生物医药研发占17%，其他为26.8%。在中关村科技园区中，丰台园2002年新产品销售收入占全部产品销售收入的比重的27.6%，创新能力大大提高。2002年人均增加值为46.2万元（人均增加值是反映生产力水平和经济效益的重要指标，是产业技术水平、经营管理水平、职工技术熟练程度综合表现），仅低于北京经济技术开发区。园区呈快速发展的势头。

　　应该说，中关村（丰台）总部基地项目是天时、地利、人和的必然产物。

　　四、总部基地成为北京大总部经济区的制高点

　　中关村（丰台）总部基地项目经过了4年多的酝酿、运筹，终于在2003年全面启动。

　　4年是一个漫长的讨论、调研、切磋、精炼的时期，从中关村（丰台）总部基地的立意、策划、规划到其定位、实施，我们走过了漫长的日日月月。

　　大家总在思考：什么是北京总部经济的制高点？什么是企业当今最需要的管理、办公环境？怎样站在北京未来经济的前端？

　　几经运筹得出结论便是建设一个北京独特的中关村（丰台）总部基地。他的特性、功能、区位都是超前的、高端的。

　　他是真正的总部楼。他是低密度办公区与大面积绿化环境相配套的高级商务区，既强调总部中枢管理的能量释放，讲求空间商贸往来的增效幅度，又从容自信、张弛有度，提升管理境界。

　　他是企业自己的楼。他的全部建筑都是独体独栋，独立冠名独立产权。企业管理层从办公文件、信息往来、决策下达，到出行、社交、商务，都畅通无阻、掌控自如，极富企业个性化的效率，显示风格与气质。

　　他设施完善而全面。他的设施包括智能保安、中央空调、独立采暖、照明配电、观光电梯等，形成企业自身办公状态的高级防御系统，其管理、经营、研发过程中不受疾病传播、外来侵害、事故迁延等的影响，享有健康优先权。

　　中关村（丰台）总部基地这样一个高端“产品”，不是凭空想象、也不是闭门造车，他是集中诸多理性分析、未来需求、合理规划出来的“产品”，是迎合全球经济、中国经济、北京经济的现状、趋势而产出的“精品”。

　　古人已告诫我们，登高才能望远。中关村（丰台）总部基地项目在目前看来，完善了北京总部经济链条的有机组合，成为北京大总部经济区域中不可或缺的一部分，为企业划定了一个阔达的发展空间。企业在这里，不仅可以“登高”，还可以“望远”。

　　我以为，所谓“高”是相对的，同时也是未来的。做事也是如此。中国要发展，北京也会进步，经济形态还会有更新的衍生。所以，每一个人、每一件事，都要不断推陈出新、登高望远。总部基地也不例外。

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